دوشنبه ۱۲ خرداد ۱۴۰۴ - 
گزارش تحولات اقتصاد کلان؛
بانک مرکزی گزارش «تحلیل تحولات اقتصاد کلان و اقدامات این بانک در شهریور ماه ۱۴۰۱» را منتشر کرد. در گزارش بانک مرکزی آمده است: حجم نقدینگی در پایان شهریور امسال به ۵۵۹۴۹.۳ هزار میلیارد ریال (۵۵۹۴ هزار میلیارد تومان) رسیده. این رقم نسبت به پایان سال گذشته معادل ۱۵.۸ درصد افزایش یافته است. ضمن اینکه عدد نقدینگی نسبت به مرداد ماه، نزدیک به ۴ درصد رشد کرده است. این درحالی است که عدد نقدینگی در مرداد ماه نسبت به تیر ماه ۳ درصد رشد کرده بود. اتفاقی که برخلاف ادعا‌های مطرح شده توسط مسوولان دولتی است که همواره از کنترل نقدینگی و رشد پایه پولی صحبت کرده‌اند.
کد خبر: ۳۸۴۳۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۷
رشد ۸۸۰ درصدی اجاره بها در پایتخت طی ۱۱ سال؛
جدیدترین آمار از قیمت اجاره مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که در اردیبهشت ۱۴۰۱ میانگین نرخ اجاره بهای هر متر خانه در شهر تهران به ۱۲۶ هزار و ۹۰۰ تومان رسیده است. این رقم در سال ۱۴۰۰ معادل ۸۴ هزار و ۸۰۰ تومان و در سال ۱۳۹۹ برابر با ۶۲ هزار و ۹۰۰ تومان بود. ۱۱ سال قبل یعنی سال ۱۳۹۰ نیز متوسط نرخ اجاره هر متر مسکن در تهران ۱۲ هزار و ۹۵۰ تومان بوده است.
کد خبر: ۳۷۹۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۸
تحولات بازار مسکن شهر تهران؛
بعنوان رسانه حامی دولت‌های اصولگرا بر عملکرد دولت سیزدهم نقد داریم. دولت در حوزه اقتصاد با نوعی شلختگی اقتصادی مواجه شده است. چه کسی به چند مدیر ریز و درشت کم اطلاع، اجازه این گونه یکه تازی و راه اندازی سونامی قیمت را داده است؟ بر چه اساسی مردم باید از حقوق اساسی خود کوتاه امده و تحت فشار اقتصادی قرار گیرند؟ چرا اداره کشور با این حجم از نادانی باید همراه باشد؟ با افزایش غیر منطقی و نادرست قیمت برق و گاز در سال ۱۴۰۰ هشدار دادیم که این آقایان قصد خالی کردن جیب مردم را دارند. گفتیم که افزایش قیمت یک بحث است و الزام به افزایش بهره وری در صنعت برق و نفت یک بحث دیگر. طرف پا را روی پای گذاشته و نرخ بالا و پائین می‌کند؟ تو غلط می‌کنی حقوق بگیری و کار نکنی و به همان شیوه نادرست قبلی ادامه طریق بدهی. افزایش ۵۷ درصدی حقوق و ادعای افزایش هزینه ۷ درصدی روی تولید دومین دست پخت برنامه ریزی غلط از افرادی امثال عبدالملکی بود؟ چه کسی این جوان کم اطلاع و بلندپرواز را بر مدیریت کشور تحمیل کرد؟ چرا پشت پرده‌ها را واکاوی نمی‌کنید آقای رئیس جمهور؟ یعنی فکر می‌کنید که فردی در اندازه عبدالملکی بدون حمایت پشت پرده‌ها، توان وزیر شدن داشت؟ زهی خیال باطل. سومین حلقه راه افتادن سونامی افزایش قیمت با برداشت ارز ۴۲۰۰ تومانی آنهم بشکل دفعی اتفاق افتاد. کدام حلقه مشاوره ناکارآمد و مسئله داری این را توصیه کرد؟ ما حتی شائبه نفوذ برایمان مطرح است. آن آقای به نام وزیر (ساداتی نژاد) هم برای خودش غصه قاچاق سه میلیون تنی گندم را سرهم کرد و اسباب خنده شد و کار بجایی رسید که طرف افغان هم صدایش درآمد. نتیجه این شکل از شلختگی می‌شود، اجاره خانه نزدیک به متری ۱۰۰ هزار تومان در تهران. واقعا داری کشور اداره می‌کنی؟ آقای رئیس جمهور، مشفقانه هشدار می‌دهیم بشنو قبل از اینکه شنیدن پیامد زا باشد و هزینه بر. حلقه سخت در پشت پرده دولت تو چادر زده و نیرو وارد کرده و تامین منافع می‌کند. آنقدر بد عمل می‌کند که بزودی پوست موز زیر پای خودت خواهد شد. پشنو آقای رئیس جمهور. ضربه خوردن تو به قیمت خدای ناکرده ضربه خوردن نظام تمام می‌شود.
کد خبر: ۳۷۹۴۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۰
ارتباط نرخ دلار با اجاره مسکن؛
در کشور دارای اقتصاد متمرکز دولتی و نهاد‌های دستوری فعال در اقتصاد (از تعزیرات گرفته تا اصناف با ظاهری مشارکتی و داوطلبانه) چقدر می‌توان تصور وجود فضای بازی برای دلال قائل شد؟ دلال در کشوری با مختصات ایران تنها در چند حالت ناکارآمدی مشهود عملکرد بخش دولتی، کالا و خدمات خاص و کمیاب و اصطلاحا بازار سیاهی، کالا‌ها و خدماتی که دولت توان یا اجازه حضور ندارد، قادر به فعالیت است. حتی در مورد سوم، فضای دلالی بشدت وابسته به فضای اقتصادی جامعه است. آیا نمی‌توان با زوم بندی منطقه‌ای و سطح بندی یک تا سه مسکن‌ها و حاشیه سلیقه ۱۰ درصدی، ساماندهی بازار اجاره مسکن را رقم زد؟ ناتوانی یک مشت مدیر ریز و درشت دولتی را به پای دلال نگذارید. بعد از یک سال، توان تهیه بانک اطلاعات خانه‌های خالی کشور را نداشتند جنابان پروفسور! تاکیدمان این است که ضمن تائید حفظ هوشیاری در برابر فعالیت‌های متقلبانه و رانت زا، باید تحول آفرینی را در مدیریت دولتی دنباله گیری کرد.
کد خبر: ۳۶۹۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۳
نتیجه قانونگذاری عالمانه؛
نتایج قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی در حال به ثمر نشستن است. به نقل از روابط عمومی بانک‌مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش مسکن پایتخت در اردیبهشت‌ماه سال ۱۴۰۰ از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران، متری ۲۸۸ میلیون ریال بود که این عدد نسبت به ماه قبل ۸/۱درصد کاهش را نشان میدهد. همچنین در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۳ هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱/۸۸ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲/۶۵ درصد کاهش نشان میدهد.
کد خبر: ۳۴۴۶۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۸
بازار مسکن؛
مجلس در مصوبه‌ای مقرر کرد که برای نظارت بر بازار مسکن درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است.
کد خبر: ۳۳۶۴۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۷
طی ۳ سال اخیر
افزایش قیمت مسکن طی ۳ سال اخیر درحالی در تهران ۴۲۲ درصد است که در برخی شهر‌های اقماری تهران این مقدار ۴۴۰ تا ۶۰۰ درصد است.
کد خبر: ۳۳۰۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۰
بانک مرکزی اعلام کرد
در بهمن ۱۳۹۹ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۳.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱۱.۴ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۰.۵ درصد کاهش را نشان میدهد. همچنین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی بیش از ۹۷ درصد افزایش یافته و میانگین به متری ۲۸ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان رسیده است.
کد خبر: ۳۳۰۲۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۹
وام ودیعه مسکن؛
در شرایطی که برخی مستاجران در اخذ تسهیلات ودیعه مسکن ناکام بودند برخی افرادی غیر مستاجر با استفاده از کد رهگیری صوری، موفق به اخذ این وام شده‌اند.
کد خبر: ۳۰۰۱۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۵
داده‌سازی در روز روشن؛
وزارت راه‌وشهرسازی که در سال‌های اخیر کمترین توفیقی در ساماندهی بازار مسکن کشور نداشته، در جدیدترین اقدام خود آمار معاملات مسکن کشور را سانسور کرد.
کد خبر: ۲۹۷۷۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۲
بازار مسکن؛
برای خرید یک واحد مسکونی 60 متری در اغلب مناطق شهر تهران، حداقل یک‌میلیارد تومان بودجه نیاز است، رقمی که معادل 30 سال پس‌انداز کل درآمد یک خانوار کارگری و کارمندی است.
کد خبر: ۲۸۳۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۳
تهدید افزایش حاشیه نشینی
از ماه گذشته رشد صعودی قیمت اجاره بها مستاجران را تحت فشار گذاشته و این در حالی است که با افزایش اجاره بها خطر حاشیه نشینی بیشتر خود را نشان می دهد.
کد خبر: ۲۷۹۱۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۳
بازار مسکن؛
وزارت راه از اوایل سال ۱۳۹۸ کد پستی را به صورت مخدوش منتشر و به جای ذکر کامل آن، فقط شش رقم اول کدپستی را منتشر می‌کند که به طور کلی می‌توان گفت با حذف اطلاعات مربوط به کد پستی، سایر اطلاعات معاملات مسکن هیچ ارزش استنادی ندارند.
کد خبر: ۲۷۳۲۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۰
کاهش معاملات آپارتمان در تهران؛
گزارش آبان ماه بازار مسکن شهر تهران منتشر شد.
کد خبر: ۲۴۷۲۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۹
بازار مسکن در تهران ؛
طی یک‌سال اخیر یعنی از تیرماه ۹۷ تا تیرماه سال جاری، قیمت مسکن در پایتخت با رشد ۹۱.۵ درصدی از حدود متری هفت‌میلیون تومان به ۱۳.۳ میلیون تومان رسیده است. همچنین بین مناطق ۲۲گانه، بالاترین میانگین قیمت هر متر زیربنای مسکونی تیرماه سال جاری مربوط به مناطق یک با ۲۹.۸ میلیون تومان، منطقه سه با ۲۳.۷ میلیون تومان و منطقه دو با ۲۱.۳ میلیون تومان است؛ اما در این گزارش با بررسی داده‌های سامانه املاک و مستغلات کشور به نتایج قابل‌تاملی رسیده‌ایم.
کد خبر: ۲۲۶۲۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۹
بانک مرکزی اعلام کرد؛
تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در خرداد ماه سال ۹۸، به ۶ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۹.۸ درصد کاهش را نشان می دهد.
کد خبر: ۲۱۶۶۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۶
بازار مسکن در خواب زمستانی؛
تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در بهمن ماه سال ۱۳۹۷ به بیش از ۹ هزار واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۳۹ درصد و ۴۹.۲ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۹۲۲۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
معاملات مسکن در تهران؛
روند نزولی معاملات مسکن در تهران از ماه‌ها قبل ادامه دارد و تصور بازار مسکن و متقاضیان خرید بر این بود که این افت معاملات می‌تواند در آینده منجر به کاهش تقاضای بیشتر و در نتیجه افت قیمت‌ها شود.
کد خبر: ۱۸۶۰۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۱
بانک مرکزی اعلام کرد:
بررسی های بانک مرکزی نشان میدهد که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران در دی‌ماه، ۹۸ میلیون ریال بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۵ و ۹۰.۸ درصد افزایش یافته است
کد خبر: ۱۸۵۱۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۷
آمارهای بانک مرکزی نشان میدهد ؛
آبان‌‌ماه ۹۷، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع مسکن در شهر تهران به ۹۱.۸ میلیون ریال و تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در این شهر با کاهش ۵۳.۶ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل به 6900 واحد مسکونی رسید.
کد خبر: ۱۷۹۹۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۳